Отель в Добра воде 450м2 стоимость 395 000€

Общая
450 м2
Жилая
400 м2
Участок
470 м2
Комнат
16
Спален
7
До моря
200 м

Описание

Продажа новой виллы миниотеля 4 этажа в Добрых Водах Барской ривьеры в 200м от моря. Общая площадь дома 400кв.м, участок 470кв.м. При строительстве виллы использованы исключительно высококачественные материалы, мебель и фурнитура. Отель располагает 1-комнатными и 2-комнатными апартаментами с возможностью размещения до 5 человек в номере. Всего 7 апартаментов на 30 спальных мест. В каждом номере встроенная кухня полностью укомплектованная необходимой бытовой техникой, туалетная комната с душевой кабинкой.

Благоустроенный двор с отделкой высококачественными материалами, интернет, парковка, зона барбекю и площадка для отдыха.  Валовый доход от номерного фонда мини-отеля составляет в год – 51 201 евро. Расходы на содержание, обслуживание, администрирование и рекламу отеля – 19 739 евро.

Прибыль составляет – 31 462 евро в год. Прогноз по росту доходной части в связи с увеличением загрузки отеля и стоимости номера за ночь в связи с ростом его рейтинга популярности – 18% в год. Отель представлен на Букинге и в соцсетях, имеет постоянных клиентов, пользуется популярностью и имеет положительные отзывы клиентов. Рейтинговая оценка по отзывам клиентов – 4,9 из 5. Отель работает только первый год, поэтому перспективным планом развития предусмотрено увеличение загрузки отеля в весенне-осенний период, и на новогодние праздники, а также предоставление отдыхающим дополнительных услуг в сфере отдыха и туризма. Подробная информация - по запросу
 

Ref:
868
Тип:
Отель

Страна:
Черногория
Регион:
Община Бар
Город:
Добра вода
Расположение:
вторая линия моря

Комнат:
16
Этажность:
4
Общая:
450 м2
Жилая:
400 м2
Участок:
470 м2
Спален:
7
Материал окон:
метало-пластик
До моря:
200 м

Балкон:
Терраса:
Кондиционер:
Мебель:
Кухонная мебель:
Кладовая:
Парковка:
Интернет:
Охраняемая территория
Новостройка
Барбекю